Qui all'Elba non si affittano più le diciotto camere per tre mesi che c'erano una volta di alta stagione e poi da aggiungere ai tuoi calcoli ci sono le spese di gestione e le tasse varie da pagare sempre e comunque , poi se ti rimane l'immobile , sempre che non fallisci , é vincolato albergo e quanto vale un albergo chiuso ?
Ragioniere Albergatore
P.S. un bando scarsino , solo poche decine di migliaia di eruo a interessi zero , ora che le banche finanziano a degli interessi bassi .
113742 messaggi.
Per rspondere all'articolo dell'ANSA....
nei paesi anglosassoni a chi fuma non viene eseguita angioplastica e stent.
Ma siamo in Italia... un medico deve avere anche la sfera di cristallo.
Proseguo nell'esposizione dell' idea che sarebbe opportuno utilizzare (solo in minima parte) Montecristo per finanziare a costo zero una serie di iniziative a vantaggio dell' Elba, e magari altre cose. Avevo buttato lì l'idea di poter erogare contributi di trecento euro l'uno a trecenti pensionati residenti nell' Arcipelago con la pensione minima INPS. In un post precedente avevo ipotizzato di poter intervenire, anno dopo anno secondo gli "incassi"", a favore della ricostruzione del castello del Volterraio, che non solo ha un inestimabile valore storico ma è in una posizione splendida, da cui si gode una vista eccezionale, come dire che sarebbe anche- non guasta- un formidabile richiamo per turisti etc. Dante è intervenuto dicendo che si potrebbe sensibilizzare in merito la gente e conoscere bene "problematiche ed attori" della cosa, invitando magari altri ad esprimersi sull' argomento. Le sue osservazioni mi sembrano ispirate da molto buon senso.
E' poi intervenuto Yuri che, in pratica, concorda e che dice, a titolo di esempio, che alcuni ricconi per una cena romantica a Montecristo spenderebbero fior di quattrini. Ma, allora, dico io, con tutte le problematiche che abbiamo nel sociale , per migliorare l'ambiente( ed io aggiungo anche il caso del castello del Volterraio, che necessita di interventi a favore della sua "salute" perchè- mi ripeto- è un bene di inestimabile valore), perchè non fare realmente qualcosa? Che male c'è ad affittare qualcosa di Montecristo, qualche parte del mare che la circonda, la Villa Reale?che danno comporta al popolo? Dico a Yuri: facci sognare, dicci quanto- in ipotesi- potremo rimediare in cash e cosa ci si potrebbe fare. Parlo di iniziative concrete, non interessano a nessuno i bei discorsi a favore della democrazia , del popolo, dell' eguaglianza etc . Interessano fatti a vantaggio dell' Elba che abbiano possibilmente anche ricadute occupazionali in loco. Il tutto in totale ed assoluta trasparenza. E se qualcosa, tipo la normativa a tutela giuridica di Montecristo, non permette di fare niente, allora perlomeno diciamolo forte. L' isola appartiene al popolo ed è giusto che sia amministrata a nostro vantaggio
Ammortamento in 10 anni.
a 45,66 euro al giorno se riesci ad affittarla tutto l'anno, a 91,32 Euro al giorno se riesci ad affittarla per soli 6 mesi all'anno, a 182,64 euro al giorno se riesci ad affittarla per soli 3 mesi all'anno.
Se non ce la fai ad affittarla per almeno 3 mesi all'anno, chiudi baracca e burattini, perche' non hai saputo valutare correttamente a suo tempo l'investimento.
Comunque ti rimane l'immobile. Magra soddisfazione per un bene produttivo; meno che niente.
Dante
... il tuo ragionamento è condivisibile (Ustica)... però nelle immagini mostrate alle spalle della giornalista (minuto 1,30 " circa) si vedono i traccianti di contraerea... possono essere immagini finte o di repertorio.
ci sono poi le diserzioni di 2 piloti atterrati a Malta.
E' un po' presto per capirci qualcosa.
Certo Gheddafi, dopo 42 anni di potere, potrebbe rendere più democratica la Libia. 42 anni sono un bel pezzo, 2 generazioni sono diventate adulte sotto il suo controllo.
In ogni caso Saddam represse con successo alcune rivolte dopo l la giuerra del '91 con il semplice uso di elicotteri armati non potendo utilizzare gli aerei (No Fly Zone).
.... e sa-anda'-bene !!
da una parte gli angioletti militari russi e dall'altra i media occidentali finanziati dai guerrafondai.
Ci manca solo il parere del nostro beneamato Silvio.
E' sempre cosi' loquace ....
'Basta dimissioni rapide, salute prevalga sui costi'
La Suprema Corte annulla l'assoluzione di un medico dall'accusa di omicidio colposo di un paziente
Stiano attenti i signori medici che pur di liberarsi i letti
ospedalieri ricoverano e dimettono di continuo persone
che magari ne hanno ancora bisogno!
[URL=http://www.ansa.it/web/notizie/rubriche/cronaca/2011/03/03/visualizza_new.html_1560819167.html]http://www.ansa.it/web/notizie/rubriche/cronaca/2011/03/03/visualizza_new.html_1560819167.html[/URL]
Grazie per la segnalazione.... contraccambio con altra citazione di piccola storia locale.
Ahimé, non ricordati da nessuna lapide tanti marinai e capitani coraggiosi partirono da Marciana Marina, S.Piero e Marina di Campo per far parte di equipaggi di navi a vela che dopppiarono Capo Horn. La più grande nave a palo italiana naufragò sulle coste del Cile nel primo '900, oltre metà dell'equipaggio era elbano (tutti salvi).
P.s. a bordo c'era pure un Franceschetti, un ligure, era il cameriere di bordo!
Secondo alcuni militari russi, che via satellite stavano controllando l’evolversi della situazione in Libia, gli attacchi aerei con cui il Colonnello avrebbe stroncato le manifestazioni che in questi giorni infiammano il paese, sono un’invenzione dei media occidentali, date un’occhiata a questo video: [URL]http://video.libero.it/app/play?id=81ac230f8c52f0ee8f3ecde3aebb414b[/URL]
La Libia è una gigantesca torta che fa gola a molti, soldi, soldi e soldi che come al solito muovono questo marcio mondo. Quello che sta accadendo in Libia lo capiremo solo tra qualche anno, quando le cose avranno trovato un altro equilibrio. Il Colonnello dovrebbe fare un gesto altamente destabilizzante : rivelare quello che è veramente successo il 27giugno1980 sui cieli di Ustica e sputtanare mezza NATO.
Non so da dove cominciare :Comune Unico, Immigrati, ergastolani, Edilizia inconcepibile , Lavoro sempre più latitante , Ospedale che è carente in tutto ... Booh ..
Tutti vengono dallo Stivale e ci dicono come ,Quando e perchè .Se poi le cose non vanno, èèè questi Elbani. Credo che parlare di rivoluzioni sia inappropriato , ma parlare di Risveglio sia doveroso. Dovremmo ridiventare padroni della nostra isola , che poi ,altro non è che la nostra vita . Saluti a tutte le cozze Elbane
HO letto con immenso piacere , l articolo del tirreno in data 1 marzo .Mi fa molto piacere sapere che se un si avrà bisogno di assistenza ospedaliera siamo in buone mani .IN passato ho avuto bisogno del dottor Vezzosi una persona prefessionale e gentile , purtroppo all ospedale di portoferraio non peccano solo i reparti ,la disaorganizzazione parte dal centralino varie volte ho avuto bisogno di un reparto ,dopo essere stata in attesa per parecchio tempo o mi buttavano giù oppure ti potavano al punto di riagganciare per la lunga attesa le volte successive sbagliavano reparto e da, li ,ricomincia tutto per poter parlare con chi di dovere ,Poi un giorno sono capitata di persona per un informazione sono stata li 15 minuti mi sono sentita rispondere abbi pazienza non sono pratica allora mi chiedo siccome il luogo non è tanto piacevole allora perche non mettete gente competente e solare?giorni fà sono capitata e stanamente c era una signora mora che non conosco ho letto il suo nome sul cartellino che hanno al petto si chiama Maria Marinari la ringrazio ancora adesso per la sua gentilezza e umanità quello che manca al centralino grazie di tutto . :angry:
Il bando è disponibile sul sito della Regione Toscana [URL]www.regione.toscana.it[/URL]
E’ stato pubblicato il bando della Regione Toscana per contributi alle imprese del turismo e commercio.
Il contributo consiste in un finanziamento a tasso zero.
I progetti d’investimento devono essere di ammontare pari ad almeno € 20.000 nel caso di imprese commerciali,
€ 70.000 nel caso di imprese turistiche.
Per le imprese commerciali il finanziamento copre fino al 75% dell’investimento e fino ad un massimo di € 80.000;
per le imprese turistiche il finanziamento copre fino al 40%dell’investimento e fino ad un massimo di € 200.000.
Sono ammissibili interventi di ampliamento e ristrutturazione di immobili;
miglioramento e ammodernamento delle strutture; acquisto di macchinari,
arredi, attrezzature; acquisto di hardware e software (anche finalizzato
all’e-commerce); spese di progettazione e direzione lavori.
Le domande possono essere presentate a partire dal 10 marzo 2011 fino al 60° giorno successivo.
Vista la situazione degli ultimi anni io non sono certo matto da investire neanche un centesimo , in quanto magari già da domani bisogna chiudere l'attività per mancanza di lavoro , comunque a chi ha scritto codesto bando vorrei ricordare quanto segue :
nel 2005 con atto pubblico é stato comprato un albergo senza ristorante di diciotto camere a circa un milione di euro che è stato poi ristrutturato per un ulteriore costo aggiuntivo di due milioni per un totale quindi di tre milioni di euro ed é diciamo molto difficile ora pagare il tutto , a quanto pensate si possa affittare una camera ?
tremilioni diviso diciotto = 166.666,6
Per Bruno Paterno' be provero io a pulirla se mi danno L'autorizzazione non sarebbe la prima volta che faccio una cosa del genere.Di solito pulisco la scalinata Napoleone due giorni prima del 5 maggio,
Le auguro una buona giornata Luca Bellosi Petit Armèe
Buongiorno...qualcuno mi sa dare un informazione un pò più completa???
Mi è appena arrivata dall'Unione dei Comuni da pagare un imposta per il mio garage (mt. 3x2) posto a S.Rocco e dettaglio viene solo citato Quota Consortile????
...che bonifica hanno fatto a S.Rocco???
Ma l'Unione dei Comuni non è FINITA???
Non sono tanti soldi, ma perchè devo pagare anche questa tassa oltre all'ICI e alla spazzatura che non produco (il mio garage è adibito a ripostiglio visto che in casa non ho posto!!)
dopo molto tempo sempre nelle stanze dei bottoni , saranno ormai stanchi e logori e ce la stanno mettendo tutta perchè vogliono godersi un meritato riposo , tra gli elbani e i toscani gli scontenti aumentano e speriamo che il Rossi si ricordi di togliere il vitalizio , la pensione , ai consiglieri regionali e assessori e magari sarà il primo a non prenderla .
nel frattempo i politici elbani sono tutti impegnati nel fare la nuova rivoluzione del comune unico con le categorie economiche , per carità , l'idea federalistica del comune unico é buona , ma all'italiana come al solito si vorrà cambiare tutto per non cambiare niente , un comune e otto municipi , un sindaco e sette vice-sindaci , tutti d'accordo per spartirsi le poltrone del magna magna della politica costruttrice dello sviluppo cementizio sostenibile , tanto le competenze comunali sempre quelle sono , prima c'era la comunità montana e otto comuni , poi l'unione dei comuni e otto comuni e domani il comune unico con otto municipi , si cambia tutto per non cambiare niente , non si diminuiscono i costi della politica e tante competenze rimangono sempre provinciali e regionali , trasporti , sanità , uffici .
Hai voglia di urlare con la voce unica del Sindaco Lungo e sette mezze voci dei vice sindaci , non ci sentiranno mai da quelle orecchie , siete sempre e solo trentamila voti , divisi e ininfluenti .
Ho scritto il Sindaco Lungo , perché é ovviamente il favorito , gli altri presenteranno sempre almeno quattro liste a paese , civiche e di partito , circa una trentina di liste di candidato a sindaco .
Raduno Vespa Club Isola dElba 9/10 aprile 2011 Procchio-Marciana
SABATO 9 APRILE ORE 09:00 APERTURA ISCRIZIONI PRESSO SALOTTO DI PROCCHIO ACCOGLIENZA VESPISTI ESPOSIZIONE VESPA FIAT 500 AUTO TUNING ORE 12:00 SPUNTINO OFFERTO DAL VESPA CLUB ISOLA DELBA CON PRODOTTI TIPICI ELBANI ORE 14:00 PARTENZA GIRO TURISTICO "ANELLO ORIENTALE" PROCCHIO - PORTOFERRAIO (SOSTA TURISTICA) - PORTO AZZURRO - PROCCHIO (RIENTRO) ORE 18.00 APERITIVO IN RIVA AL MARE OFFERTO DAL VESPA CLUB ISOLA DELBA ORE 20:30 CENA DI GALA CON MUSICA DAL VIVO PRESSO HOTEL DI PROCCHIO DOMENICA 10 APRILE ORE 08:30 APERTURA ISCRIZIONI PRESSO SALOTTO DI PROCCHIO ACCOGLIENZA VESPISTI DOMENICALI ORE 10:30 PARTENZA GIRO TURISTICO "ANELLO OCCIDENTALE" PROCCHIO - MARCIANA MARINA - MARCIANA - S. ANDREA - PATRESI - CHIESSI - POMONTE - FETOVAIA - SECCHETO - CAVOLI - LA PILA ORE 12.30 APERITIVO E PRANZO PRESSO RISTORANTE DA GIANNI Loc. La Pila
Durante il pranzo sara effettuata la premiazione dei Vespa Club partecipanti I vespisti saranno seguiti durante il percorso da un officina mobile. Chi fosse interessato a esposizione e vendita di materiale inerente la Vespa contattare gli organizzatori al fine di poter mettere a disposizione spazi adeguati. Per informazioni visitare il sito [URL]www.vespaclubelba.it[/URL]
X Paolo Franceschetti
Se interessa, a Rio Elba,solo negli anni recenti, ho scoperto in un vicolo,con grande emozione, lapidi che segnalavano la partenza di ragazzi di lì per la spedizione dei 1000
Sorprendente e "impressive"
Saluti Gianfranco
DOMENICA 6 MARZO A PORTO AZZURRO SFILATA DEI CARRI ALLEGORICI.ORE 15.00 PIAZZA MATTEOTTI 🙂
[COLOR=darkred][SIZE=4]ATTENZIONE ![/SIZE] [/COLOR]
[COLOR=darkblue]IL VEGLIONCINO IN MASCHERA CON SFILATA ORGANIZZATO DAL COMUNE DI PORTOFERRAIO E LA CROCE VEREDE IN PROGRAMMA PER OGGI GIOVEDI' 3 MARZO , CAUSA MALTEMPO, VERRA’ SPOSTATO A DOMENICA 6 MARZO INSIEME ALLA FESTA DELLA PENTOLACCIA- LA MANIFESTAZIONE E' PROGRAMMATA DALLE ORE 15.00 IN PIAZZA CAVOUR.
IN CASO DI MALTEMPO DOMENICA LA FESTA SI SVOLGERA ALL’INTERNO DELLA TENSOSTRUTTURA DELLE GHIAIE STESSO ORARIO.[/COLOR]