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Le spiagge risorsa scarsa, bisogna fare la mappatura delle concessioni!
Se vogliamo possiamo crederci, ma tutte le concessioni demaniali sono individuate nel SID, il catasto demaniale. Lo sa il Governo, lo sanno le Regioni ed i Comuni, lo sanno i balneari. Se danno credito alla necessità di fare la mappatura è per una complessiva ipocrisia finalizzata a lucrare qualcosa, consensi da una parte, tempi lunghi per arrivare alle gare dall’altra. Poi va ricordato che in pratica quasi tutti i comuni costieri hanno redatto dei piani spiaggia per individuare le spiagge praticabili in sicurezza, nonché l’eventuale utilità di concedere concessioni demaniali integrative delle esistenti. Quindi tutta la discussione in atto è farlocca. C’è poi la faccenda dei concessionari che hanno investito. Vero, però sapevano che investivano su proprietà dello Stato e che a fine concessione i beni sarebbero stati incamerati dallo stato, oppure rimossi; vero ma se hanno investito dovranno avere i documenti che attestano l’investimento (si chiamano progetti e fatture), senza dimenticare che esiste sempre, per ogni bene l’ammortamento e che oltre 10 anni sembra difficile ipotizzare che il valore permanga. D’altra parte è altrettanto vero che spesso non siamo neppure di fronte a fabbricati di particolare pregio o valore, diciamo, al più, caratteristici. Tuttavia, poiché non è interesse di nessuno radere al suolo imprese, mettere a repentaglio lavoro e sussistenza di famiglie (sussistenza nel senso di reddito, non certo di sopravvivenza) è chiaro che un qualche meccanismo va trovato. Se non perdevano tanto tempo al grido il bagno è mio me la lasciato mio nonno, forse il meccanismo c’era già, ma così si deve necessariamente individuare un metodo di calcolo del valore di quanto esistente (ricordiamo che peraltro non sono ammesse nuove edificazioni sulle spiagge quantomeno per vincolo paesaggistico) e poniamo che l’eventuale concessionario uscente godere un indennizzo fondato su quel valore dell’esistente e la gara deve essere aggiudicata all’offerta economica più vantaggiosa su diversi parametri: lunghezza periodo di concessione richiesta da un minimo di 5 anni fino ad un massimo di 15 anni (per garantire ammortamento investimenti) interventi che sono proposti, occupazione che si crea, esistenza o meno di affidamento a terzi di servizi come la ristorazione, servizi aggiuntivi in favore della comunità, maggiorazione del valore minimo del canone concessorio. Si potrebbe così avviare un mercato regolato.
Ma se si continua a chiedere la mappatura e non la si fa o la si fa furbescamente non si capisce perché si debbano rischiare sanzioni della UE che poi finiremo per pagare tutti!