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PIANO CASA Fonte Notizie:Rivista Edilportale Il panorama nazionale sul Piano Casa è e rimane confuso. Regioni e Governo non riescono a trovare un accordo sul piano per il rilancio dell’edilizia, che avrebbe dovuto essere attuato con urgenza . A causa della mancata intesa la scorsa settimana la discussione sul testo del decreto legge è stata cancellata dagli ordini del giorno all’esame del Consiglio dei Ministri Prosegue nei prossimi giorni il confronto riprende in Conferenza delle Regioni e Unificata.   Tra i punti ancora non approfonditi e in via di soluzione la semplificazione della procedura per la Valutazione ambientale strategica, Vas, e l'inserimento degli sgravi Irpef del 55 per cento per tutti i lavori di ristrutturazione degli immobili privati, oltre a una deroga agli enti locali per l'assunzione del personale tecnico per la gestione dell'attuazione delle norme antisismiche.   Anche l’Anci, Associazione nazionale comuni italiani, ha chiesto chiarimenti rispetto degli strumenti urbanistici comunali per l’edilizia libera, sul rafforzamento delle misure urgenti in materia antisismica, sull'equa distribuzione di benefici e oneri derivanti dagli interventi di trasformazione nel rispetto del piano urbanistico ed sul fondo per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa.   Disaccordo anche in Veneto tra maggioranza e opposizione, impegnate oggi e domani in Consiglio Regionale. A fronte degli 8 articoli di cui si compone la proposta di legge regionale sul Piano Casa sono stati presentati 400 emendamenti, cui potrebbero sommarsi i 2 mila minacciati dall’opposizione. Al centro della discordia ci sarebbe l’articolo 3 del disegno di legge, che prevede la rottamazione degli edifici esistenti con un premio di cubatura o superficie fino al 40%. Per gli operatori del settore il mancato avvio del Piano Casa potrebbe provocare 8 mila licenziamenti.   Più partecipativa la visione della Sardegna, dove è confermato un Piano Casa anticiclico rispettoso delle coste, con aumenti volumetrici solo nell’ambito dei 300 metri dal mare, a favore di quanti decidano di abbattere il proprio immobile per spostarlo più lontano dalla costa.  Qualche passo avanti nel Lazio. Sarà concesso il cambio di destinazione d'uso ai fabbricati rurali lungo il raccordo anulare, che saranno destinati all'edilizia residenziale pubblica. Per essere ammessi ai bandi, pronti dall'estate, gli alloggi non devono preferibilmente superare i 75 metri quadri ed essere agibili non oltre il 30 settembre. Alle domande bisognerà allegare rilievi planimetrici e informazioni su ubicazione e dotazione infrastrutturale. Il Comune di Roma ha inoltre stanziato 50 milioni di euro per l'acquisto e la realizzazione di 300 appartamenti. Iniziativa accompagnata dal recupero degli alloggi occupati abusivamente.   Gli esempi europei mettono in evidenza il ritardo dell’Italia, dove un gran numero di edifici residenziali costruiti negli anni ’70 e ’80 soffre problemi di consumo energetico, assorbendo il 40% della domanda totale. In base alle moderne tecniche di riqualificazione, che utilizzano le tecnologie a secco, molto più leggere di quelle a umido, sarebbe necessario verificare che le strutture portanti possano sopportare il carico della sopraelevazione. In Germania è in fase di sperimentazione il “contracting” in base al quale una banca e un’impresa propongono a un condominio la riqualificazione energetica attraverso l’isolamento a cappotto sulla facciata o la sostituzione dei serramenti. Il condominio non vedrà diminuire i costi energetici, ma avrà benefici in termini di isolamento e rivalutazione dell’immobile. Esempio analogo nella Provincia di Bolzano, che non deve sottostare alle leggi nazionali avendo competenza primaria in ambito urbanistico. Per gli immobili non soggetti a vincolo sarà probabilmente possibile l’aumento delle cubature all’interno del proprio lotto fino al 20%. In cambio di una riduzione dei consumi energetici del 60% i condomini potrebbero vendere la sopraelevazione realizzata, coprendo con il ricavato i costi per il risanamento. Un sistema che consentirebbe di risolvere parzialmente la carenza di alloggi, che nei prossimi 10 anni ammonterà a 3 mila 500 unità.  

non ho ancora letto il libro affari e politica, ma sara' sicuramente la mia lettura dei prossimi giorni... e lo leggero' attentamente! saluti

A PROPOSITO DI FIRME AUTENTICATE PER LA CANDIDATURA ALLE ELEZIONI COMUNALI E PROVINCIALI : UNA BARZELLETTA , SU RICHIESTA SCRITTA DI UN SEGRETARIO PROVINCIALE , UN SIGNORE , CHE NON SONO IO , HA PROVVEDUTO A INVIARE PER RACCOMANDATA A.R. LE CANDIDATURE CON FIRME AUTENTICATE ALL'INDIRIZZO FORNITO PER ISCRITTO DAL SOPRADDETTO SEGRETARIO , MA LA RACCOMANDATA E' TORNATA INDIETRO CON LA DIZIONE SCONOSCIUTO . MENTRE C'E' CHI NON VUOLE LE CANDIDATURE CON FIRME AUTENTICATE , C'E' CHI SI LAMENTA DI ESSERE STATO ESCLUSO PERCHE' HA APPLICATO L'AUTOCERTIFICAZIONE INVECE DELL'AUTENTICA PREVISTA PER LEGGE , SE IL COMUNE E' CHIUSO ALL'ULTIMO MOMENTO , BASTAVA ANDARE DAL NOTAIO A AUTENTICARE LE FIRME O DA UN ALTRO PUBBLICO UFFICIALE AUTORIZZATO . BISOGNEREBBE COMUNQUE INTRODURRE ANCHE IL CERTIFICATO PENALE AGGIORNATO DALLA NASCITA COMPRESO EVENTUALI RIABILITAZIONI PER POTERSI PRESENTARE ALLE ELEZIONI DOVE SI AMMINISTRA LE COSE E I SOLDI PUBBLICI E FARLO VEDERE AI CITTADINI ELETTORI . GIMMI ORI

A chi spettano pulizia e manutenzione del sentiero che, dalla provinciale, conduce alla spiaggia di Cavoli ? E' in pessime condizioni e ci sono cavi elettrici in bella vista. P.s.: siamo al 21 maggio...

…. “[COLOR=darkblue]Sono libero perché penso libero [/COLOR] ”….. è una delle affermazioni del signor Luciano Geri, candidato nella Lista Liberi. Ha mai riflettuto il Signor Geri sul fatto che ci sono altri valori per i quali siamo disposti a cedere almeno una parte della nostra libertà? La costituzione della unità europea ci mostra quante limitazioni di libertà ci impone il voler stare insieme agli altri. Ma lo stare insieme agli altri, avere un paese unito e sereno, non è un valore per il quale vale la pena di rinunciare a qualcosa anche in termini di libertà? Che cosa è la libertà? E che cosa significa per lui essere libero? Ognuno di noi ha una percezione diversa della libertà forse perché non tutti ci sentiamo liberi allo stesso modo. Per qualcuno libertà può significare la possibilità di compiere le proprie scelte e sostenere le proprie convinzioni rispettando quelle altrui perché quando non c’è rispetto per qualsiasi altra forma di pensiero, tranne la propria, non può esserci né democrazia né libertà. Il concetto è semplice , applicarlo un po’ meno. Devo constatare che il Signor Geri non è solamente l’unico uomo libero del paese ma è anche l’unico detentore della verità assoluta: “Paese mio divorato in un sol boccone da Barbetti!” Se così fosse , povero Ruggero, non siamo facili da digerire! La vostra amministrazione è un anno e mezzo che ci sta provando! La scelta di Paese Mio è avvenuta serenamente e democraticamente; uno dei nostri giovani ha deciso di candidarsi insieme a Ruggero per portare avanti le idee sostenute da Paese Mio, il rinnovamento nei metodi amministrativi, la necessità di ascoltare maggiormente i cittadini : dalla nascita del nostro movimento abbiamo sentito le lamentele di oltre quattrocento persone tante da farci pensare che altrove non ci fosse stata sufficiente attenzione. Accettando il nostro candidato, Ruggero ha accettato e condiviso i nostri obiettivi. Quanto alla scelta di comparire o meno nella lista che si candida ad amministrare il nostro comune , ognuno di noi ha deciso valutando tutti gli aspetti della propria situazione (impegni lavorativi, familiari ecc.) comunicando le motivazioni a Ruggero. Non credo che ci siano altre persone interessate a conoscerle così come non credo che il signor Geri abbia mai messo in piazza le sue scelte personali. Vorrei inoltre invitare il signor Geri a non affrettarsi a celebrare il funerale di Paese Mio, Paese Mio non è morto e sono sicura che se in futuro dovrà fare qualche osservazione a Ruggero, con lo scopo di migliorare la qualità dell’amministrazione del paese, sarà accettata senza pensare a secondi fini, scopi o entità nascoste! Caro Luciano, se qualcuno la pensa diversamente da te non significa che quello che pensa sia sempre sbagliato. Grazie per l’ospitalità [COLOR=darkblue]Patrizia Arduini [/COLOR]

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Grazie per la realizzazione delle nuove scuole (progetto approvato nel 1995 o 1996) Grazie per la realizzazione di nuove opere portuali (presentazione progetto nel 1994) Grazie per la puntuale e precisa pulizia degli arenili Grazie per l'asfaltatura e rimessa a nuovo delle strade, sempre allo scoccar dell'inizio della stagione turistica. Grazie per la cura del verde pubblico e avre trasformato la pinetona in un gioiello. (continua...)

Le prime case Peep sono state costruite e vendute a circa il 5-10% in più delle ultime in offerta tramite volantini. Alcuni assegnatari delle prime case Peep stanno cercando già di trovare appartamenti in altra zona. Quelle case sono state costruite più come seconde case estive e non per risolvere i problemi abitativi della gente residenti. E' ovvio che quelle case affittate a settimane ad agosto vanno bene, è viverci tutto l'anno che è più problematico. Zone umide d'inverno, allagamenti dei terreni circostanti, assenza di cantine, garage o solai dove riporre motorini, bicicclette, carrozzine, attrezzatura da giardino o da terrazzo... In ogni caso sono appartamenti finiti in mano a "residenti di comodo" che li hanno messi "a rendita" sul mercato degli affitti estivi. I proprietari ci verranno 15 giorni e il resto della stagione li affittano per pagarsi il mutuo o le spese condominiali. Risultati: molti campesi avranno più difficoltà ad affittare le loro case. Molte neofamiglie campesi faticheranno nel 2010 o 2015 a trovare una casa nuova costruita bene e nel posto giusto.

Signora ASA... ALLELUJA! Ma quello che mi chiedo io è: insieme alla sostituzione dei tubi verrà anche sistemato il manto stradale per adeguarlo al passaggio speciale di camion della cava di Reciso, oppure una semplice "passata" di asfalto farà si che dopo un po' di tempo compariranno avvallamenti e creste date appunto da un traffico veicolare particolare?