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IN RISPOSTA AL SUO ANNUNCIO SPERO DI ESSERLE UTILE FORNENDOLI SPESE ORIENTATIVE, COMUNQUE SAREBBE MOLTO Più SEMPLICE SAPERE CHE TIPO DI CASA VORRà REALIZZARE (CON UNA PIANTINA ANCHE DI MASSIMA SI SEMPLIFICHEREBBE MOLTO LA COSA E SAREBBERO Più VEROSIMILI I COSTI PER LA SUA REALIZZAZIONE) COMUNQUE PER COMINCIARE DEVE SAPARE CHE: •BISOGNA VEDERE QUANTO Può COSTRUIRE DI ABITAZIONE E CHE TIPO DI ABITAZIONE SARà PROGETTATA. •CALCOLI CHE IL COSTO DI COSTRUZIONE AL GREZZO SI AGGIRA INTORNO AI €. 2000 AL MQ. •LA PRATICA ANTISISMICA VA OBBLIGATORIAMENTE DEPOSITATA IN QUANTO L’ELBA è COMPRESA TUTTA NELLA PERIMETRAZIONE ANTISISMICA CLASSE 4 (PERCIò IL DEPOSITO VA EFFETTUATO E LA SPESA DIPENDE DAL TIPO DI PROGETTAZIONE DA REALIZZARE, ESEMPIO ABITAZIONE A Più PIANI, CON GARAGE INTERRATO, OPPURE AD UN UNICO PIANO TERRENO). •PRIMA DI COMINCIARE COMUNQUE, DANDO PER SCONTATO CHE IL PROGETTO SIA STATO Già APPROVATO, PRIMA DEL RILASCIO DEL PERMESSO A COSTRUIRE C’è IL PAGAMENTO DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE (€. 40/MC.). •ALLESTIMENTO DEL CANTIERE ED ONERI PER LA SICUREZZA €. 2000/2500. •INOLTRE è DA VEDERE CHE TIPO DI STRUTTURA VERRà REALIZZATA: ANIMA IN C.A. (PILASTRATURA CON TAMPONAMENTI IN MATTONI CM. 30 ANTISISMICI) O SOLAMENTE IN MURATURA. CALCOLI C.A DAI 300/400 €./MC ALTRIMENTI IN MURATURA €. 90. •SBANCAMENTI €. 30/40 MC. •SOLAI CIRCA €100/MQ. •IDRAULICA, A SECONDA DEI BAGNI, CUCINA (UN BAGNO ED UNA CUCINA CALCOLI COMUNQUE €. 8.000/10.000 €. •ELETTRICISTA, A SECONDA DELL’IMPIANTO DA REALIZZARE. •PAVIMENTI, SE FA SOLO POSA IN OPERA INTORNO AI 35€./MQ, SE FA ANCHE LA FORNITURA (AGGIUNGA ANCORA €. 40 X UNA DISCRETA MATTONELLA). •IDEM PER IL RIVESTIMENTO BAGNO E CUCINA. •INTONACI DEL TIPO NORMALE €. 27/30 AL MQ., ALTRIMENTI ECOCOMPATIBILI ESEMPIO CAPPOTTO CON BIOCALCE €. 60/70MQ. •INFISSI A SECONDA DELLE APERTURE, CALCOLI UN MINIMO DI €. 15.000. •COPERTURA €. 80/100 MQ. •ELEMENTI PER LA COPERTURA 30/40 €. MQ.. •IMPERMEABILIZZAZIONE DELLA COPERTURA CON ISOLAMENTO 80€/MQ. •SPESE TECNICHE: GEOLOGO CIRCA DAI 800/1500€ - ING. PER DEPOSITO ANTISISMICA DAI 1500/3500€. – GEOM. TECNICO PROGETTISTA E DIRETTORE LAVORI 8% DEL TOTALE LAVORI (ALMENO IO PRENDO QUESTO). •INOLTRE C’E DA CONSIDERARE ANCORA LE SPESE PER L’INSERIMENTO IN MAPPA DELLA NUOVA COSTRUZIONE (TIPO MAPPALE) E L’ISCRIZIONE AL CATASTO FABBRICATI DELL’ABITAZIONE (NUOVO ACCATASTAMENTO), ABITABILITà PER UN TOTALE DI CIRCA €. 3000. Le ricordo che questi purtoppo sono valori di massima. CERTO DI AVERLE FATTO COSA GRADITA LA SALUTO.