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Beata Ignoranza( nel senso di non conoscere gli eventi ed i fatti). Ho preso spunto da qualche precedente post. Piazza Pietri. Ancora il Comune ci dice che la Sovraintendenza ha vincolato il cinema. C'è da crederci!? Non avendo un tubo da fare mi sono informato. Lo avevo fatto anche per la Gattaia. Ci sono molti particolari che non mi tornano nelle ricostruzioni, è molto facile dare colpe a questi enti molto lontani (Livorno) e sempre pronti ha intervenire contro gli interessi dei cittadini (sich!) Allora ricapitolando il comune, ente pubblico, e/o qualsiasi privato può e deve chiedere parere alla Sovraintendenza se deve intervenire su immobili privati o pubblici di interesse storico (sempre pubblico). Secondo la richiesta fatta, chi richiede, può anticipare un progetto di intervento, questo può essere approvato o meno, e/o anche chiedere delle variazioni, un altro metodo è richiedere direttamente ha loro un progetto esecutivo, il privato o il pubblico in questo caso deve solo pagare l'ente come studio tecnico (può costare anche meno, ha dei prezzi forfettari non in percentuale sul il prezzo complessivo). Quanto ho capito, proprio per la gattaia, il comune ha proposto diversi progetti e via via è stato approvato quello più semplice e triste, intanto abbiamo già pagato i progetti precedenti. Ora vediamo il Pietri, non conosco ancora i dettagli, ma normalmente in un opera come questa il privato fa una richiesta al comune per una variazione d'uso e/o recupero immobile e il comune può chiedere in cambio dell'approvazione alcune opere di urbanizzazione, che ne so: verde pubblico, parcheggi, depuratori ecc.; in alternativa, come in questo caso, ha richiesto la cessione di alcuni locali (diventando comunale diventano proprietà dei cittadini), normalmente il progetto complessivo è approvato previa autorizzazione della Sovraintendenza, che in questo caso non c'è stato. A questo punto il buon senso direbbe: ci abbiamo provato non ci siamo riusciti, ok amici come prima. Perchè poi si deve continuare per forza a costruire non l'ho capito? Che accordi aveva Ageno? Perchè siamo obbligati (comune) ha costruire le volumetrie garantite e/o viceversa pagare penali? Conoscendo i miei polli questi (privato e comune) forse avevano presentato un progetto per il Pietri in-approvabile, e grazie al diniego sono passati ha un progetto di nuove costruzioni dove il comune diventava corresponsabile nei piani tecnici e nelle approvazioni vincolanti (classico commistione pubblico-privato), in questo caso la sovraintendenza non poteva dire niente, il cinema non veniva toccato, solo recuperato nell'interezza, e così miracolosamente le volumetrie raddoppiate, rimane il vecchio più il nuovo. Magici. La gente ora si un po' arrabbiata (forse il cemento è stato troppo ed è diventato indigesto) e non sapendo che pesci prendere il sindaco ha fatto dichiarazioni di rito. Quella dei parcheggi sotterranei poi è una scusa, sopra o sotto il livello del mare non cambia nulla, basta prendere le giuste precauzioni nella fase progettuale, è difficile che abbiano sbagliato ora. Mi sa anche protestando dovremo digerire anche questa, non vedo strade per tornare indietro, speriamo in un altro miracolo. Tornando alle opere di urbanizzazione se si devono recuperare tutte quelle non fatte avremmo veramente una Portoferraio diversa (verde pubblico, parcheggi, depuratori, ecc.), e ancora: tutti i costruttori falliti e le proprietà della case costruite dopo gli anni 70 pignorate (il comune può farlo per costringere ad onorare gli impegni presi). Saluti